Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.





     


Район Эль Каусер 

Другие названия (произношения, написания):
El Kawser; El Kowtha; Эль Каузер, Эль Кауцер, Каусер

 

Район Эль Каусер является одним из наиболее популярных районов в Хургаде среди русскоязычного населения, а также среди резидентов из Западной Европы (в большей степени Германии). Значительная часть жителей района, это выходцы из бывшего СССР (белорусы, украинцы, русские), которые купили или арендуют недвижимость в данном районе. Дома в районе Эль Каусер строятся в основном для продажи и сдачу в аренду для иностранцев и обеспеченных египтян.

 

На востоке район граничит с прогулочной улицей Мамша (Al Mamsha) - район "Туристический центр", на севере – с районом Мубарак-2 и Мубарак-5, на западе – с улицей, ведущей в аэропорт Хургады (Airoport Road), на юге – с районом Мубарак-6.  В составе района, с недавних времен, начали выделять "новый Эль Каусер", - это маленький район земли между районами Мубарак 2 и Мубарак 5, который теперь входит в состав Эль Каусера. Подробную разметку района смотри в фотографиях к району.

Онлайн бронирование туров - 728*90

Застройка и развитие Эль Каусера началась в 2003 году. Общая площадь района достигает 2 км2, протяженность превышает 2 км. Современный Эль Каусер практически полностью построенный, заселенный и обустроенный район Хургады. На некоторых участках продолжается строительство новых компаундов и домов. Из особенностей района следует отметить высокую плотность застройки и хорошо развитую инфраструктуру, рассчитанную преимущественно на резидентов-иностранцев. Здесь есть все: агентства недвижимости, предлагающие апартаменты в Хургаде, туристические агентства, автосалоны, фитнес-центры, боулинг-центр, сетевые супермаркеты Metro, Abu Ashara, русские кулинарии, множество небольших магазинчиков (овощных и продовольственных лавок) и банкоматов, центральные офисы египетских и иностранных банков, два госпиталя, детские сады (в том числе русские), аптеки, парикмахерские, кафе и рестораны для людей с любым достатком и предпочтениями и мн. др.

В шаговой доступности находится аквапарк (в отеле Sindbad Aqua Park), а также одна из лучших дискотек в городе – Little Budda. Район Эль Каусер не примыкает к морю, однако расстояние до береговой линии – можно не спеша преодолеть за 10-15 минут (из любого уголка района). В пешей доступности от района находятся комфортабельные частные пляжи Олд Вик и Дрим Бич. Также популярны государственные публичные пляжи, расположенные по разные стороны старого отеля "Шератон" (10 минут езды от района).

 

Район хорош тем, что не предполагает ориентированности на людей с определенным достатком. Здесь есть студии, квартиры с 1-4 спальнями, в закрытых компаундах с бассейнами и в обычных домах. Цены на недвижимость в Эль Каусере начинаются от 15 000 USD – в зависимости от типа и месторасположения дома. Снять квартиру в районе проще простого. Практически в каждом доме есть несколько свободных квартир, предназначенных для сдачи в аренду. Цены на аренду в этом районе Хургады начинаются от 200 USD за студию (35-40 кв.метров), аренда меблированной квартиры с 1 спальней обойдется от 250-350 USD (50-65 кв.метров), квартиры с 2 спальнями стоят от 300 долларов и выше (65-85 кв.метров), в зависимости от комплекса.  Большое преимущество - это наличие жилых комплексов с закрытой охраняемой территорией, бассейнами и собственной инфраструктурой.

Из достоинств района следует также отметить хорошую организацию транспорта. Маршрутное такси курсирует каждые 1-2 минуты, стоимость поездки зависит от ее протяженности: центр города с многочисленными магазинчиками и кафе Саккала – 1-2 фунта, рынок в старой части города Эль Дахар – 1.5 фунта, противоположное направление – Интерконтиненталь и Магавиш – 1-.1,5 фунта, крупнейший в Хургаде торговый центр Senzo Mall – 2-2,5 фунта, курорт Сахл Гашиш - 4-6 фунтов.



Район Эль Каусер - Хургада